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COLLE DI FUORI: VILLA UNIFAMILIARE AMPIA METRATURA CON 2500MQ DI GIARDINO

Rocca Priora (RM) Codice: RM12075 140mq
€ 229.000,00
Descrizione

A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO ONLINE

Mediazionecasa propone in vendita villa unifamiliare in zona Colle di Fuori, nel comune di Rocca Priora. Situata in una zona verde e silenziosa dei Castelli Romani, questa villa unifamiliare si sviluppa su un unico livello, per una superficie interna di 120 mq, composta da:
-ampio salone con camino
-cucina
-bagno finestrato
-ampia camera matrimoniale
-cameretta
-ripostiglio

L’immobile è arricchito da una veranda di 20 mq, un vero e proprio angolo di relax che permette di godere della vista sul giardino e di vivere gli spazi esterni in tutte le stagioni. Il giardino di 2500 mq è uno dei punti di forza della proprietà, compreso di barbecue, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto.

A completare la proprietà ci sono 2 depandance separate, di 20 mq ciascuna, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile dispone anche di 2 cantine, ideali per riporre attrezzi, biciclette, o qualsiasi altro oggetto che necessiti di un posto sicuro. Inoltre, il lastrico solare offre un'opportunità unica: la possibilità di installare pannelli fotovoltaici, per sfruttare l'energia solare e ridurre i consumi energetici, con un impatto positivo sia sull’ambiente che sulle bollette.

Utenze:
-gas: bombolone
-fossa biologica
-acqua: diretta

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque ben collegata con le principali vie di comunicazione, dato che a 1.5km troviamo il centro abitato di San Cesareo e a 2km l'autostrada Roma-Napoli, oltre i servizi di prima necessità. Se desideri un angolo di pace senza rinunciare alla praticità, questa è la casa che fa per te.

L'immobile attualmente è locato fino al 31/07/2025.

Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Rocca Priora
  • Località: Rocca Priora
  • Mq: 140
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: terra
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 2500
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Affittato
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Classe Energetica: N.D.
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.

Planimetrie