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COLLE SPINA VILLA ANGOLARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO DI 400MQ

Labico (RM) Codice: RM12140 140mq
€ 219.000,00
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Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico località Colle Spina e precisamente in via XVII strada una splendida villa angolare, costruzione del 2014, di 140 mq su tre livelli con giardino di 450mq circa.

La soluzione è indipendente con accesso sia carrabile che pedonale dal giardino risulta essere molto luminosa grazie alla posizione leggermente collinare, all'esposizione al sole per la maggior parte della giornata e alla leggera pendenza del terreno che rende il piano S1 catastale un vero e proprio piano terra su un lato.


La villa al piano terra è composta da un bellissimo porticato coperto con affaccio sul giardino, salotto luminoso con porta finestra per l'uscita sul porticato , camera da letto matrimoniale, cameretta con impianto predisposto per essere una cucina e bagno con finestra e box doccia.
Questo piano è totalmente rifinito con un parquete di pregio e le due camere hanno porte a scrigno.

Il piano S1 invece è accessibile sia internamente dal piano terra, tramite una comoda ed elegante scala rifinita in marmo con corrimano in ferro fatta artigianalmente, che esternamente dal giardino tramite porta finestra, dove troviamo una grande sala hobby composta da cucina abitabile a vista con cucina su misura in legno massello, ampio salone con camino per passare momenti di relax in compagnia, stufa a idro-pellet per la produzione di acqua calda e impianto di riscaldamento con un eccezionale rendimento per un piacevole calore esteso in tutta la casa.

Accedendo al piano primo troviamo una comoda camera da letto matrimoniale mansardata con terrazzino privato e un comodo bagno finestrato con doccia.

L’immobile è in ottimo stato, gli infissi sono in pvc effetto legno con doppio vetro camera a taglio termico con apertura anche a vasistas, combinato con persiana e inferriata in ferro blindate e i pavimenti sono in gress porcellanato di primissima scelta, tutte le porte interne sono in legno massello e portoncino blindato con serratura a cilindro europeo.
L’immobile può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile, ottima per due nuclei familiari avendo i due piani principali accessi indipendenti.

L'ampio giardino angolare con impianto di illuminazione, permette il parcheggio di molte auto, può accogliere in estate una bella piscina e la parte mattonata più riservata è ottima per passare il tempo in compagnia con cene, pranzi e relax.

La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Labico
  • Località: Labico
  • Mq: 140
  • N. Vani: 5
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 3
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: piano terra, primo e S1
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq): 400
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: No

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.