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MARCONI - FEDERICO GUARDUCCI - 75MQ

ROMA (RM) Codice: RM11533 75mq
€ 169.000,00
Descrizione

MARCONI - FEDERICO GUARDUCCI - 75MQ

MediazioneCasa propone in vendita un elegante appartamento di 75 mq situato in via Federico Guarducci, nello stabile del civico 14. Posizionato all'ottavo piano e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. La vicinanza all'Università Roma Tre, a Villa Pamphili e a Parco Marconi ne accresce il valore.

L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta; un luminoso bagno finestrato; un ampio salone accogliente, con uscita su un balcone che offre una splendida vista; e una camera matrimoniale con raffinato parquet a terra, perfetta per un riposo confortevole. La configurazione dell'appartamento si presta alla facile realizzazione di un trilocale, permettendo una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile viene venduto con la nuda proprietà, una formula di acquisto che offre vantaggi unici. La nuda proprietà consente di acquistare l'immobile a un prezzo significativamente inferiore rispetto al suo valore di mercato, mantenendo la proprietà del bene. L'usufrutto, ovvero il diritto di abitare l'immobile, resta all'usufruttuario di 94 anni. Questo tipo di acquisto è particolarmente indicato per chi intende fare un investimento a lungo termine, poiché consente di ottenere una rivalutazione del bene nel tempo, garantendo al contempo la sicurezza dell'investimento.

Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di acquisire una proprietà in una delle zone più strategiche e richieste di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo appartamento è un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in un immobile di pregio, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Scegli di investire nel futuro, scegli MediazioneCasa. Potenzialità:
L'appartamento è facilmente trasformabile in un trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative.

Vantaggi dell'Acquisto della Nuda Proprietà:
Acquistare la nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile mentre l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione fino alla fine della sua vita. Questo tipo di investimento consente di acquistare a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato pieno, con la prospettiva di ottenere la piena proprietà in futuro.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate Mediazionecasa.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: ROMA
  • Località: Marconi
  • Mq: 75
  • N. Vani: 3
  • N. Camere: 1
  • N. Bagni: 1
  • Tipologia: Appartamenti
  • Piano: 8
  • Terrazzo (mq):
  • Giardino (mq):
  • Ascensore: Si
  • Piscina:
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Pianerottolo
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Posto Auto: -----
  • Vista Panoramica:

Classe Energetica
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.