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Nuovo Terreni Vendita
MONTECOMPATRI: TERRENO AGRICOLO DI 8000MQ
Montecompatri (RM) Codice: RM13098
  • 0
  • 0
  • 8000m
  • N.C.
€ 60.000

**Mediazionecasa propone in vendita** un terreno agricolo di circa 8.000 mq situato in Via Selve di Pallotta, nel comune di Monte Compatri,a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. Il terreno si presenta pianeggiante e non scosceso, caratteristica che lo rende particolarmente sfruttabile e versatile per diverse attività agricole, coltivazioni, orti, vigneti, uliveti o altre destinazioni compatibili con la normativa vigente. La conformazione regolare e la buona accessibilità consentono un utilizzo ottimale dell’intera superficie, senza particolari limitazioni dovute alla morfologia del terreno. Ulteriore valore aggiunto è la presenza della corrente elettrica già disponibile a servizio del terreno, elemento che ne aumenta la praticità e le potenzialità operative. La posizione, immersa nel verde ma al tempo stesso vicina ai principali collegamenti, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo ampio, facilmente lavorabile e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
  • 7
  • 3
  • 300m
  • G
€ 229.000

# 🏡 POLI (RM) – Villa panoramica con giardino | € 229.000 MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13096 **Spazio, tranquillità e panorama mozzafiato nel cuore della campagna romana.** In **Via Colle Spina**, in una posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa completamente arredata, immersa nella quiete della campagna laziale ma a pochi minuti dal centro di Poli e dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su **due livelli** per una superficie interna di circa **300 mq**, ed è completata da un **giardino privato di circa 300 mq** e da una splendida **terrazza con vista aperta sulla vallata**, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. ### 📐 Composizione dell'immobile **Piano Terra** * 🛋️ Ampio ingresso. * ✨ Salone principale luminoso. * 🍽️ Cucina con zona pranzo e suggestivo camino. * 🚪 Disimpegno. * 🛁 Bagno con doccia. * 🛏️ Tre camere da letto. * 📦 Ripostiglio. **Piano Inferiore** *(con ingresso indipendente)* * 🛋️ Ampio secondo salone con cucina a vista. * 🛏️ Due camere da letto. * 🚪 Un'ulteriore stanza, ideale come studio, sala hobby o camera aggiuntiva. * 🛁 Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. ### ✨ Caratteristiche principali ✅ Circa **300 mq** di superficie interna. ✅ Giardino privato di circa **300 mq**. ✅ Terrazza panoramica con vista sulla vallata. ✅ Ingresso indipendente al piano inferiore, ideale per realizzare **due unità abitative**. ✅ Camino. ✅ Venduta **completamente arredata**. ### 💡 La soluzione ideale per 🏠 Famiglie numerose. 👨‍👩‍👧‍👦 Due nuclei familiari grazie alla possibilità di dividere l'immobile. 📈 Chi cerca una residenza spaziosa o un investimento con ottime potenzialità. ## 💰 Prezzo: **€ 229.000** UTENZE: ACQUA: POZZO GAS; BOMBOLONE LUCE: PRESENTE FOGNATURA: FOSSA BIOLOGICA 📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.** Vieni a scoprire una villa che unisce ampi spazi, comfort e una vista panoramica che ti conquisterà fin dal primo sguardo.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 64m
  • C
€ 120.000

Mediazionecasa propone in vendita ad Artena, in Via Toscana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 64mq al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione e da una splendida vista panoramica sul centro storico. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone panoramico, ideale per godere di un suggestivo affaccio sul centro storico di Artena. La proprietà è stata migliorata con interventi volti a garantire maggiore comfort ed efficienza energetica: infissi in PVC con triplo vetro, coibentazione del sottotetto, caldaia autonoma a condensazione e impianto di climatizzazione. Grazie a tali migliorie, l’appartamento raggiunge la classe energetica C, assicurando buon comfort abitativo e consumi contenuti. La posizione dell’immobile è strategica in quanto nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale di Artena sono presenti supermercato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Anche lo stesso centro storico di Artena risulta facilmente accessibile e raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ottima per coppie, piccole famiglie o ad uso investimento, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, ben servita e con una piacevole vista panoramica. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/Zz1_9dYOL2o Cod. imm. 120AC

Nuovo Case Semindipendenti Vendita
CASTEL GANDOLFO INDIPENDETE DA RISTRUTTURARE
Albano Laziale (RM) Codice: RM13091
  • 3
  • 1
  • 120m
  • G
€ 75.000

🏡 Intera Proprietà Indipendente con Giardino e Box – Via delle Mole Prezzo: € 75.000,00 Località: Albano Laziale / zona Castel Gandolfo (Via delle Mole) Stato dell'immobile: Da ristrutturare Descrizione dell'Immobile Alle porte di Castel Gandolfo, nel comune di Albano Laziale e precisamente in Via delle Mole, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente terra-cielo, interamente da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, un ampio spazio esterno privato e la possibilità di progettare gli ambienti su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Primo (Abitazione - ca. 50 mq): Accessibile tramite una comoda scala esterna, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno. Piano Terra (Locali accessori - ca. 60 mq): Ampio spazio attualmente accatastato come box auto con bagno, perfetto per essere ripensato in base alle proprie esigenze. Spazio Esterno (Corte privata - ca. 70 mq): Un grande valore aggiunto, diviso tra una parte verdeggiante e una parte pavimentata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Pertinenze (Garage - ca. 22 mq): Sempre al piano terra, un ulteriore e comodo box auto separato. Note Tecniche e Punti di Forza Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, la proprietà si trova a soli 1 km dalla Via Appia e a circa 3 km dal suggestivo Lago di Castel Gandolfo, unendo la comodità degli spostamenti alla vicinanza a una delle mete più amate dei Castelli Romani. Utenze: Dirette e già allacciate. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia. Potenziale: L'immobile si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, con la possibilità (previa verifica tecnica) di sfruttare al meglio la metratura del piano terra. Un'ottima opportunità anche come uso investimento!

Nuovo Appartamenti Vendita
 5
  • 5
  • 1
  • 120m
  • G
€ 97.000

Ampio appartamento di 120 mq con terrazzo in vendita – Valle Martella ✨ In zona Valle Martella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, disposto su un unico livello e situato al secondo piano. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, con angolo cottura a vista. 🌞 A completare la zona giorno troviamo un comodo terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere piacevoli momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. 🌿☀️ La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende: 🛏️ Due ampie camere da letto matrimoniali; 🛏️ Una comoda cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera ospiti; 🛁 Un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'appartamento dispone di utenze completamente dirette, un importante valore aggiunto per la gestione delle spese, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. 🪟 💰 Prezzo di richiesta: € 97.000 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, pronta da abitare e dotata di un piacevole spazio esterno, situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nuovo Attività Commerciale Vendita
MONTECOMPATRI: CESSIONE ATTIVITA' BAR “BLACK COFFEE”
Montecompatri (RM) Codice: RM13087
  • 1
  • 1
  • 65m
  • G
€ 50.000

MediazioneCasa propone in vendita un'attività che si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale viene ceduto completo di arredi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia area antistante, completamente libera e destinata al parcheggio delle auto, che garantisce estrema comodità alla clientela. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, elementi che assicurano un costante bacino di utenza durante l'intero arco della giornata. Il canone di locazione è di circa € 18.000 annui, rendendo questa proposta un'interessante opportunità imprenditoriale. Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già pronta all'uso, inserita in un contesto dinamico e con ottime potenzialità di crescita. Cod. imm. 50CC

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
CASA INDIPENDENTE - CONTRADA MAIOTINI
Artena (RM) Codice: RM13088
  • 7
  • 2
  • 7000m
  • N.C.
€ 140.000

ARTENA – CONTRADA MAIOTINI VENDESI CASA INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE CON TERRENO DI CIRCA 7.000 MQ In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna di Artena, MediazioneCasa Artena propone in vendita una casa indipendente in corso di costruzione, con progetto edilizio già approvato, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, personalizzandola in ogni dettaglio. L'immobile sorge su un terreno esclusivo di circa 7.000 mq, che garantisce ampi spazi esterni e numerose possibilità di valorizzazione, come la realizzazione di un giardino, una piscina, un'area relax o ulteriori pertinenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e al progetto approvato, vi è inoltre la possibilità di realizzare due soluzioni abitative, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento, con il vantaggio di acquistare un immobile già autorizzato sotto il profilo urbanistico, riducendo tempi e costi legati all'iter autorizzativo. Prezzo richiesto: € 140.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta MediazioneCasa Artena.

Nuovo Ville e Case Indipendenti Vendita
Porzione di Villa centrale con corte
Cave (RM) Codice: RM13089
  • 6
  • 3
  • 125m
  • G
€ 179.000

MediazioneCasa, propone in vendita nel Comune di Cave, in pieno centro e precisamente nella tranquilla e residenziale Via Speciano, una splendida porzione di villa indipendente di circa 125 mq con corte privata. L'immobile si sviluppa sapientemente su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: Ingresso carrabile indipendente che immette direttamente nella corte privata pavimentata. All'interno si apre un ampio e luminoso salone con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità, un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Dalla cucina si accede a una seconda corte interna esclusiva, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. Primo Piano: Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere da letto, di cui la principale servita da un balcone privato, e da un grande bagno finestrato. Secondo Piano: Mansardato e versatile, questo livello ospita ulteriori due ambienti ideali come camere per gli ospiti, studio o sala hobby, un terzo bagno completo e un delizioso terrazzino panoramico. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture di qualità e ottimi infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro e legno che garantiscono isolamento e sicurezza. Una soluzione luminosa, ariosa e indipendente, situata in un contesto signorile ma a due passi a piedi dalla strada principale e da tutti i servizi essenziali. Una proposta imperdibile per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro. Contattaci per fissare una vista!

Nuovo Capannoni, Loc. Artigianali Vendita
 4
  • 1
  • 1
  • 100m
  • N.C.
€ 269.000

Splendida opportunità: Locale artigianale con terreno edificabile di 1.000 mq – Zona DUE LEONI - VALLE FIORITA Testo dell'annuncio: Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare ad altissimo potenziale di sviluppo, situata in una traversa di Via Siculiana, in una posizione strategica e adiacente a tutti i principali servizi. La proprietà comprende attualmente un locale artigianale di 100 mq, inserito all'interno di un ampio terreno di 1.000 mq complessivi. Il lotto gode di un ampio fronte stradale con già due ingressi carrabili esistenti, garantendo eccellente visibilità, facilità di accesso e comodità di manovra. Allo stesso tempo, il vero punto di forza di questa proposta risiede nella totale edificabilità del lotto: la proprietà offre infatti la possibilità di demolizione dell'immobile esistente e ricostruzione, con il potenziale di realizzazione di 5 ville indipendenti o bifamiliari. La vicinanza ai servizi e i due accessi stradali già presenti rendono questo progetto residenziale estremamente appetibile per il mercato finale e agevolano notevolmente la futura lottizzazione. Grazie alla sua conformazione e alla presenza dei doppi ingressi, la proprietà è un'ottima soluzione per attività artigianali, commerciali, logistiche o produttive che necessitano di un laboratorio e di un grande piazzale esterno o area di stoccaggio, inseriti in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. Una soluzione versatile e di raro riscontro, ideale sia per aziende in espansione, sia per imprese edili, costruttori o investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alta redditività.

Nuovo Appartamenti Vendita
  • 3
  • 1
  • 70m
  • G
€ 159.000

🏡 Appartamento Libero Subito a Colle Prenestino: posizione strategica! 📍 In Via Vallo della Lucania, in zon Colle Prenestino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L'immobile, di circa 70 mq, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito, disponibile per essere abitato fin da subito. All'interno troviamo: 🛋️ soggiorno luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort 🍽️ ingresso con pratico disimpegno 🗄️ comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi La zona notte è composta da: 🛏️ camera matrimoniale 🛏️ cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti 🛁 bagno finestrato con vasca 🌿 Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. 🔐 Dotazioni dell'immobile: ✔️ Portoncino blindato ✔️ Infissi in alluminio con vetrocamera ✔️ Grate di sicurezza in ferro ✔️ Riscaldamento centralizzato ✔️ Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria ✔️ Libero subito 📍 Una posizione davvero comoda! L'appartamento si trova a pochi passi da Via Prenestina e a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre: 🚗 Centro Commerciale Roma Est 🏥 Policlinico Tor Vergata 🎓 Università degli Studi di Roma "Tor Vergata" 🛍️ Supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi. ✨ La soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e disponibile fin da subito, a pochi passi dai servizi. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le migliori opportunità durano poco!

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