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• 227m
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Villa unifamiliare con ampio parco a Lanuvio – 227 mq su due livelli Se stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde, questa villa unifamiliare a Lanuvio è la scelta ideale. Una proprietà esclusiva, già ristrutturata, che unisce spazio, comfort e natura. 📍 Caratteristiche principali: Superficie: 227 mq circa su due livelli +139 mq di taverna La villa è divisa in due unità immobiliari distinte ed indipendenti, è possibile anche dividere il giardino che ha due accessi e che attualmente è in comune un appartamento al Piano terra 140 mq composto da : grande salone doppio con camino e zona cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna 139 mq al piano seminterrato (accatastata c/2), ripostiglio, ampio portico e accesso diretto al giardino Il secondo appartamento al primo Piano ( mansardato )87 mq composto da : salone con camino, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e bellissimo terrazzo panoramico di 40 mq Spazi esterni: parco privato di circa 10.000 mq, ideale per chi ama la tranquillità o desidera avere ampi spazi per attività all’aperto Cantina e posti auto scoperti per più vetture ✅ Punti di forza: Contesto riservato ma ben collegato Ampi ambienti luminosi e funzionali Giardino di grande metratura, perfetto per famiglie, animali o progetti di relax all’aperto Soluzione pronta da abitare grazie alla recente ristrutturazione Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità. 📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa splendida proprietà!

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• 140m
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Lanuvio – Via Riserva della Bandita Proponiamo in vendita un elegante appartamento 140 mq, situato al piano terra di una villa bifamiliare, in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato, gode di ingresso indipendente con un ampio patio vivibile al piano terra e un giardino privato di circa 800 mq. L'appartamento, che si apre su un luminoso salone con comodo angolo cottura. La zona notte è composta da tue camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà: Due cantine di 139 mq attualmente utilizzate come sala hobby con ampia intercapedine utilizzabile come ripostiglio Posto auto doppio scoperto Aria condizionata Ottime rifiniture 📌 Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq ca. Locali: salone, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni bagno Esterni: patio, giardino 8000 mq

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• 87m
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Lanuvio – Via Riserva della Bandita Proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di ca. 87 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare, in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato, gode di ingresso indipendente con un ampio patio vivibile al piano terra e un giardino privato di circa 200 mq. Una comoda scala conduce direttamente all’attico, che si apre su un luminoso salone con travi a vista e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno. Il punto di forza della casa è l’ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una vista panoramica libera e suggestiva. Completano la proprietà: Posto auto doppio scoperto Aria condizionata Ottime rifiniture 📌 Caratteristiche principali: Superficie: 87 mq ca. Locali: salone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno Esterni: terrazzo 40 mq, patio, giardino 200 mq

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• 150m
• N.D.

Villa di Prestigio ai Confini tra Rocca di Papa e Grottaferrata Design, comfort e tecnologia in un contesto esclusivo In posizione invidiabile, al confine tra Rocca di Papa e Grottaferrata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova ristrutturazione (2024), inserita in un elegante contesto residenziale privato, accessibile da cancello domotico, con vialetto alberato e circondata da ville a schiera. La proprietà offre ampie metrature, finiture di lusso, tecnologie domotiche all’avanguardia e un’elevata qualità abitativa. Distribuzione degli spazi Piano Superiore (Ingresso principale): Giardino privato finemente curato con siepi e prato Ampio salone con parquet, termocamino elettrico di design, mobili su misura, pannelli fonoassorbenti in legno e rivestimenti in marmo Dekton nero Cucina open space di alta gamma, firmata Doimo Cucine, con elementi in legno e marmo Dekton, penisola con gamba in vetro cristallizzato coordinata alla scala interna Camera da letto matrimoniale con letto su misura in velluto lavabile, comodini incassati, pannelli fonoassorbenti su misura e specchio integrato Stanzino multifunzione, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o cabina armadio Bagno finestrato con antibagno, box doccia oversize, lavabo design Jacuzzi sospeso dal soffitto Balcone Piano Inferiore (zona notte): Seconda camera matrimoniale, con letto in velluto lavabile realizzato su misura Cameretta Bagno in marmo di Carrara vetrificato, con vasca freestanding di design Cabina armadio di 25 mq, completamente realizzata su misura da falegname artigiano, con zona lavanderia integrata Due giardini d’inverno che affiancano una vetrata termica panoramica nel corridoio Garage con scaffalature certificate e accesso diretto all’abitazione Dotazioni e Comfort Posti auto esterni N.2 oltre al garage interno Impianto di allarme domotico Comelit con telecamere smart poste sia all’ingresso principale che al garage Citofono domotico Climatizzazione a pompa di calore con fan coil, completamente gestibile da remoto Predisposizione impianto fotovoltaico Impianto di depurazione acqua centralizzato con filtrazione diretta anche in cucina Zanzariere scorrevoli su ogni infisso Inferriate di sicurezza Box in alluminio per copertura caldaia e depuratore Vetrata scala in vetro cristallizzato, coordinata alla cucina Note aggiuntive: La villa è completamente nuova, acquistata e ristrutturata nel 2024 con materiali di altissimo pregio, venduta con l'arredo completo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza moderna, elegante e altamente funzionale, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi e collegamenti principali

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• 80m
• N.D.

Vendesi appartamento mansardato allo stato grezzo, all'interno di una palazzina dotata di ascensore, situata in posizione comoda e ben servita. Nell'immobile è realizzabile angolo cottura soggiorno camera bagno Lo stato attuale consente di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Ideale sia come abitazione sia come ufficio/studio professionale. Possibilità di acquistare a parte cantina di c. a 10 mq. al prezzo di euro 5.000

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• 80m
• N.D.

Infernetto USO INVESTIMENTO in Via Salorno proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, 2 posti auto scoperti. L’immobile si trova all’interno del comprensorio con piscina. L’appartamento viene venduto affittato con reddito di Euro 1.000 mensili

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Roma est Villaggio Prenestino proponiamo in vendita in stabile in cortina di recente costruzione, con ascensore, appartamento trilocale bilivello. La nostra soluzione ha una superficie di circa 60 mq ed è posto al piano secondo e terzo. Questo immobile, offre un'accogliente atmosfera grazie al suo luminoso salone con un'ampia porta finestra che si apre su un terrazzo di 15 mq. Seguendo dal disimpegno accediamo alla deliziosa camera ed il bagno finestrato con vasca. La scala interna in muratura collega i due piani, rendendo gli spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troveremo la seconda camera da letto, il bagno finestrato con doccia. Inoltre il comodo ripostiglio di circa 15 mq offre ampio spazio per riporre gli oggetti ed avere una comoda lavanderia. Dotato di arredamento, zanzariere e di 3 climatizzatori, questo appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta anche un'ottima opportunità per un investimento sicuro, con un potenziale reddito mensile di circa € 600,00. Libero da Maggio 2026, l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a pochi minuti dalla stazione di Lunghezza e dal centro commerciale Roma Est. Con spese condominiali contenute di circa 65 euro mensili e posto auto interno scoperto, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità nella vivace capitale italiana. Non perdere l'occasione di visitarlo! E se per il acquisto hai bisogno di un mutuo il nostro consulente saprà guidarti sulla scelta su misura per te.

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• 120m
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Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare nel pieno centro di San Cesareo in Via Giacomo Matteotti, completamente ristrutturata, che rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Sviluppata su due livelli per totali mq 120 (60 mq ciascuno entrambi residenziali) , la proprietà si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi esterni che la completano, rendendola un vero e proprio gioiello. Il Piano Terra: Eleganza e Funzionalità L'ingresso principale si apre su un luminoso salone, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. A completare questo livello, troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato ed un’ampia e luminosa veranda. Il Piano Primo: La zona notte Salendo al piano superiore si accede alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto , luminose e ben distribuite che garantiscono la massima privacy. Il bagno a servizio di questo piano, anch'esso finestrato, è moderno e funzionale. Le camere sono servite da un comodo balcone angolare su due lati, un piccolo spazio privato da cui si può godere di una vista tranquilla e rilassante, nonostante la posizione centrale. Dettagli che fanno la differenza Ciò che rende unica questa proprietà sono i suoi annessi. Oltre alla casa principale, la villa dispone di due locali magazzini, perfetti per essere utilizzati come deposito o laboratorio. Uno dei magazzini include un forno a legna, ideale per chi ama preparare pane, pizze o arrosti in compagnia. Il fiore all'occhiello è il vasto giardino di 1000 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare, organizzare feste e, grazie alla presenza di un pozzo artesiano, curare la vegetazione in modo sostenibile. Il giardino offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un orto, alla creazione di un'area giochi per i bambini o semplicemente un'area relax. L’immobile è in fase di ristrutturazione totale, nuovo impianto termoidraulico, nuovo impianto elettrico, infissi in pvc con vetrocamera, portone blindato e possibilità di scelta dei materiali di rifinitura interna. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/GGvMJZVEH-8 Cod. imm. 219BA

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• 65m
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**Villino a Schiera Martin Pescatore** Scopri questa villetta situata nella residenziale e tranquilla zona di martin pescatore, fornita di tutti i servizi necessari: supermecati, farmacie, scuole e aree verdi. La villetta si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un servizio, rendendo questo piano funzionale e accogliente. Salendo al primo piano troviamo una cameretta, un secondo bagnetto e un terrazzino per rilassarsi. Il giardino mattonato è l'ideale per godere momenti di convivialita e di relax, mentre il posto auto scoperto garantisce comodità. La villetta viene venduta completamente arredata. L immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, é dotata di porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo, grate alle finestre e zanzariere, assicurando sicurezza e comfort. Quest Immobile è perfetto per famiglie o coppie. Ottimo anche come investimento sicuro nel settore delle case vacanze. Offriamo conulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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Mediazionecasa propone in vendita, nel suggestivo borgo di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti, una porzione di fabbricato di circa 70 mq, completamente da ristrutturare, con corte esclusiva, forno e cantina. L’immobile è disposto su due livelli, attualmente collegati da una scala esterna. Al piano terra troviamo un unico ambiente con camino a legna, ideale da adibire a salone con angolo cottura, perfetto per creare un’accogliente zona giorno. Salendo al piano superiore, si accede a un piccolo pianerottolo esterno, dal quale si entra nella camera da letto matrimoniale e nel bagno. La proprietà comprende inoltre una corte privata di circa 155 mq, un forno esterno in muratura e una cantina, spazi utili e versatili per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare: infissi, impianti e finiture sono originali e necessitano di interventi. Tuttavia, proprio per questo motivo rappresenta una soluzione dal grande potenziale, sia per chi cerca una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare: grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare due piccoli appartamenti indipendenti, ideali per la locazione. La posizione è strategica: a soli 15 km da Rieti, facilmente raggiungibile in auto, e a 3 km da tutti i principali servizi presenti nei comuni di Rocca Sinibalda e Torricchia in Sabina. Perfetto per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di valorizzare un immobile con un budget contenuto. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/RQFQ6N6sKK0 Cod. imm. 15MD