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AGENZIA ACILIA

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Appartamenti Vendita
Ostia - Attico con Terrazzo
ROMA (RM) Codice: RM12099
  • 2
  • 1
  • 57m
  • G
€ 169.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona Ostia e più precisamente in Via Danilo Stiepovich, attico posto al quinto ed ultimo piano in palazzina dotata di ascensore e con un ottima esposizione. Internamente l'immobile e cosi suddiviso: - ingresso; - salone; - cucinotto; - camera; - bagno; - terrazzo di circa 35 mq. L'appartamento e rimasto allo stato originario e richiede lavori di ristrutturazione. La posizione e centrale e vicino a tutti i servizi essenziali, nelle immediate vicinanze troviamo stazione della Roma/Lido fermata Lido Nord, lo stesso si trova a soli 300 mt dal Multistore Gli Aquiloni raggiungibile comodamente a piedi. La via è servita dalle attività di quartiere essenziali, come Bar, Farmacie, alimentari, supermercati e scuole. Ostia si affaccia sul mar Tirreno ed è delimitata: a nord dalla foce del fiume Tevere, che costituisce il confine naturale con il comune di Fiumicino, dai confini della pineta di Castel Fusano e da viale dei Promontori, che rappresenta il confine con la zona di Casal Palocco[3], mentre a sud confina con Torvaianica, frazione del comune di Pomezia. Il territorio è quasi completamente pianeggiante con piccoli rilievi collinari costituiti dalle dune ormai in gran parte coperte dagli edifici. La vegetazione è composta dalla macchia mediterranea e sono presenti diverse pinete secolari composte da pini domestici e marittimi, lecci, olmi e pioppi.

Appartamenti Vendita
  • 3
  • 2
  • 124m
  • E
€ 235.000

MediazioneCasa propone in vendita in zona Acilia centrale e precisamente in via Silvestro Lega, un appartamento su due livelli con entrata indipendente, composto cosi come segue: Al piano terra rialzato troviamo: - cucina abitabile, - una camera da letto matrimoniale, - seconda camera da letto, - un bagno con finestra, - un terrazzo di circa 33mq. - giardino di 20mq. ca. Al piano sottostante collegato con scala interna e dotato di accesso indipendente dalla corte esterna - un salone doppio con camino, - angolo cottura, - bagno, Completa la proprieta' un box auto di circa 40mq. L'immobile si presta per essere abitato anche da 2 nuclei familiari. La posizione dell'immobile e' strategica, in quanto a 5 minuti a piedi dalla stazione del treno, a 5 minuti dalla zona commerciale del centro di Acilia. Il territorio di Acilia fu abitato già in età preistorica, come reperti trovati confermano. Il primo nucleo urbano di cui si hanno notizie è quello della latina[2] Ficana[3], sito abitato sin dalla fine del II millennio a. C. Ficana fu eretta in cima al Monte Cugno, intorno alle cui pendici il Tevere compiva un giro, permettendo ai ficani una posizione dominante per il controllo dei traffici sul fiume; per questo scopo i ficani eressero qui la loro città. Roma per espandersi verso il mare dovette abbattere Ficana, distrutta, secondo la tradizione, da Anco Marzio. Acilia prende il nome dall'antica famiglia aristocratica romana degli Acilii Glabrones, che ebbero in zona una sontuosa villa oramai scomparsa; gli Acilii utilizzarono il territorio come possedimento agricolo. Recenti ritrovamenti archeologici, al lato dell'antica via Ostiense, hanno riportato alla luce uno scalo di epoca romana utilizzato come luogo di mercato. La via Ostiense collegava Roma ai porti di Ostia e di Porto e con la via Portuense aveva intenso traffico di merci e passeggeri verso l'Urbe o viceversa, verso i porti d'imbarco. Molti personaggi di fama storica passarono per Acilia di allora, tra cui Cleopatra VII, Nerone, Gaio Giulio Cesare, Augusto, Paolo di Tarso durante uno dei suoi viaggi; del suo passaggio rimane la zona di Acilia chiamata ancora Monti di San Paolo. Nel 1950 durante lavori agricoli, fu trovato un pregevole sarcofago romano denominato poi Sarcofago di Acilia.

Nuovo Appartamenti Vendita
Appartamento Bilocale con Cantina
ROMA (RM) Codice: RM12188
  • 2
  • 1
  • 58m
  • G
€ 149.000

Mediazionecasa propone in vendita nel XI Municipio, nella zona di Acilia e più precisamente in Via Amedeo Bocchi un bilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina parte in tinta e parte cortina dotata di ascensore. L'immobile internamente e cosi suddiviso: - salone con cucina a vista; - disimpegno; - camera da letto; - bagno finestrato; - balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Pratica di affrancazione in corso di definizione. L'appartamento e vicino a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacia, supermercati, poste. Acilia è una frazione di Roma Capitale, già borgata ufficiale, situata nelle zone Z. XXXII Acilia Nord e Z. XXXIII Acilia Sud, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII).Sorge al km 18-19 della Via del Mare tra il quartiere dell'Eur ed Ostia, divisa in Acilia Nord, estesa tra il fiume Tevere e la via Ostiense ed Acilia Sud, da questa via fino a verso la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare, confinando con Casal Palocco.Il territorio di Acilia fu abitato già in età preistorica, come reperti trovati confermano. Il primo nucleo urbano di cui si hanno notizie è quello della latina Ficana, sito abitato sin dalla fine del II millennio a.C. Ficana fu eretta in cima al Monte Cugno, intorno alle cui pendici il Tevere compiva un giro, permettendo ai ficani una posizione dominante per il controllo dei traffici sul fiume; per questo scopo i ficani eressero qui la loro città. Roma per espandersi verso il mare dovette abbattere Ficana, distrutta, secondo la tradizione, da Anco Marzio.

Nuovo Appartamenti Vendita
Duplex superiore in vendita ad Axa
ROMA (RM) Codice: RM12169
  • 2
  • 1
  • 61m
  • F
€ 159.000

MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona dell'AXA e piu' precisamente in Via Tespi, un grazioso duplex superiore all'interno di un piccolo complesso residenziale con parco condominiale. Internamente e cosi suddiviso: * al primo piano troviamo: - salone e un con angolo cottura; * al secondo piano salendo una scala troviamo: - ampia camera matrimoniale; - bagno. L'immobile e' ideale per un/a single, una coppia ed anche come uso investimento. Costruito nel 1978 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. L'abitazione è collegata comodamente alla Cristoforo Colombo e alla Via del Mare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi principali, mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi, supermercati, farmacia e negozi di tutti i generi, L'Axa è un quartiere-consorzio di Roma, contenuto nel Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII) e adiacente ad Acilia, Madonnetta, Casal Palocco e Infernetto. Si tratta di un quartiere moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi. Il quartiere è anche famoso poiché vi risiedono numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma.Si trova nella borgata di Acilia, territorio compreso tra la via di Acilia, via Cristoforo Colombo, via Tespi, via di Macchia Saponara e via Tirteo.Il quartiere è letteralmente diviso in due dalla via dei Pescatori (antica via di comunicazione, usata da Benito Mussolini, che collegava Acilia e il Borghetto dei Pescatori ad Ostia, dov'era la sua darsena personale), che separa l'AXA vecchia (da via Tespi a via dei Pescatori, nata negli anni sessanta, con la sua fondazione) dall'AXA nuova (da via dei Pescatori a via Cristoforo Colombo, nata nei primi anni ottanta).

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
  • 3
  • 1
  • 125m
  • A+
€ 270.000

Scopri questi splendidi villini in quadrifamiliare, attualmente in corso di costruzione, con consegna prevista per novembre 2025. Con una superficie coperta di circa 110 mq, queste abitazioni offrono un design moderno e ottimamente rifinito. Il villino dispone di un portico di 13 mq e un giardino privato di circa 80 mq, completo di posto auto. La struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in blocchi termici certificati, garantendo un'eccellente efficienza energetica. Le facciate sono impreziosite da inserti in pietra da taglio, mentre gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e soglie e scale in marmo. Gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, insieme alle grate di sicurezza, assicurano comfort e sicurezza. Queste case sono predisposte per l'installazione di impianti fotovoltaici, allarme e climatizzazione. La caldaia a condensazione e il pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria contribuiscono a rendere l'abitazione ecologica ed efficiente, con una classe energetica A2. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata e una polizza assicurativa decennale postuma offrono ulteriore tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, orientato a sud-ovest per godere della luce naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere!

Ville e Case Indipendenti Vendita
 8
  • 3
  • 1
  • 125m
  • A+
€ 275.000

Scopri questi splendidi villini in quadrifamiliare, attualmente in corso di costruzione, con consegna prevista per novembre 2025. Con una superficie coperta di circa 110 mq, queste abitazioni offrono un design moderno e ottimamente rifinito. Il villino dispone di un portico di 13 mq e un giardino privato di circa 160 mq, completo di posto auto. La struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in blocchi termici certificati, garantendo un'eccellente efficienza energetica. Le facciate sono impreziosite da inserti in pietra da taglio, mentre gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e soglie e scale in marmo. Gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, insieme alle grate di sicurezza, assicurano comfort e sicurezza. Queste case sono predisposte per l'installazione di impianti fotovoltaici, allarme e climatizzazione. La caldaia a condensazione e il pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria contribuiscono a rendere l'abitazione ecologica ed efficiente, con una classe energetica A2. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata e una polizza assicurativa decennale postuma offrono ulteriore tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, orientato a sud-ovest per godere della luce naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere!

Appartamenti Affitto
STUDIO PROFESSIONALE IN AFFITTO
ROMA (RM) Codice: RM12109
  • 1
  • 1
  • 20m
  • G
€ 500 / mese

Mediazionecasa propone in affitto in zona Madonnetta adiacente a Via Domenico Purificato, uno studio professionale posto al piano primo di un edificio da due composto da una stanza con due finestre e un bagno con doccia. Adatto a studi professionali, possibilità di parcheggio esterno, climatizzato. *Si richiedono redditi garantiti, libero da subito*. La Madonnetta è una zona residenziale (zona "O" 44) del Municipio Roma X di Roma Capitale. Fa parte della zona urbanistica 13D Palocco, nella zona Z. XXXIII Acilia Sud. La "Madonnetta" piccola statua mariana che dà il nome al quartiere, ospita l'omonimo parco, estesissimo Punto Verde Qualità - contenente una moderna e attrezzata polisportiva, vasti prati finalizzati all'esercizio fisico, all'attività ciclistica e al passeggio con cani. Altri siti caratterizzanti sono la chiesa di San Carlo da Sezze, il "Centro di formazione giovanile Madonna di Loreto, "Casa della Pace" situato accanto alla parrocchia, e la piazza Umberto Cardani, dove è conservata una piccola statua della Madonna.

Ville e Case Indipendenti Vendita
Villa Unifamiliare con Terreno
ROMA (RM) Codice: RM12111
  • 4
  • 3
  • 161m
  • G
€ 350.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma nella zona di Macchia Palocco e più precisamente in Via Eugenio Cecconi villa unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra. La Villa è situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e spazioso. L'intero piano terra della soluzione é composto da 4 locali con destinazione urbanistica C2 (cantina) per una superficie complessiva di circa 100 mq. La parte abitativa posta al primo piano è cosi suddivisa: - ingresso; - salone; - cucina abitabile con camino; - 3 camere; - 2 bagni Invece al secondo piano con accesso tramite una scala interna troviamo due locali sottotetto che offrono ulteriore spazio utile é un terrazzo che regala una vista panoramica. Completa la proprietà un giardino di circa 1100 mq. L'immobile si presenta nel suo stato originario e necessita di lavori di ammodernamento.

Locali Commerciali Vendita
Ostia - Locale Commeciale
ROMA (RM) Codice: RM12112
  • 2
  • 1
  • 28m
  • G
€ 79.000

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia e più precisamente in Via delle Azzorre un locale commerciale posto al piano terra di 28mq in diritto di superficie. Internamente e cosi suddiviso: - spazio dedicato alla vendita; - piccolo disimpegno; - magazzino; - bagno. Ottimo come uso investimento per la sua posizione in una zona densamente popolata ed estremamente ben servita.

Nuove Costruzioni Vendita
Porzione di bifamiliare
ROMA (RM) Codice: RM12102
  • 5
  • 1
  • 130m
  • A+
€ 365.000

Mediazionecasa propone in vendita villini in stile moderno ottimamente rifiniti in corso di costruzione e consegna prevista a marzo 2026 . Il complesso edilizio è costituito da due unità immobiliari totalmente autonome e disposte su due livelli. Le porzioni sviluppano una superficie coperta complessiva di circa 130 mq oltre ampio patio frontale e dotate di un giardino di circa 300 mq con posto auto all’interno della proprietà. Finiture: struttura in cemento armato antisismica, tamponature con blocchi termici certificati, divisori interni con blocchi ad isolamento acustico, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, soglie e scale in marmo, infissi in pvc ad alto isolamento termico/acustico con doppio vetro basso emissivo, grate di sicurezza, impianto fotovoltaico 3 kw, caldaia a condensazione, predisposizione impianto di allarme e climatizzazione, portone blindato. Classe energetica A4 La società costruttrice rilascerà agli acquirenti polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile.

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