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PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO DI 800 MQ

Artena (RM) Codice: RM11868 143mq
€ 238.000,00
Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: RM11868

Splendida villa bifamiliare, immersa nel verde, situata in una posizione riservata e tranquilla lungo la via Tuscolana, nel comune di Artena, a pochi minuti dalla città. Questa soluzione, calda e accogliente, si distingue per il suo stile unico e la grande attenzione ai dettagli.

Descrizione dell’immobile

La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti.

Piano Terra
* Ingresso attraverso un elegante porticato che introduce all’interno della villa.
* Ampio salone, caratterizzato da grandi finestre che rendono l’ambiente estremamente luminoso, caldo e accogliente
* Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino.
* Bagno di servizio, curato nei dettagli.

Primo Piano
* Camera matrimoniale spaziosa, con doppia finestra e doppio affaccio
* Due camere da letto aggiuntive, ideali per ospiti o per i più piccoli
* Bagno con lavanderia, rifinito con materiali di alta qualità.
* Terrazzo a livello, perfetto per godere del panorama circostante.

* Giardino privato di circa 800 mq, un vero angolo di paradiso suddiviso tra area pavimentata e spazio verde, curato nei minimi dettagli.

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni

* Sicurezza: portoncino blindato, grate in ferro, persiane blindate, videocitofono, cancello automatico.
* Efficienza energetica:
* Cappotto termico e coibentazione del solaio.
* Infissi in PVC con vetrocamera.
* Impianto fotovoltaico da 6 kW con 10 kW di accumulo.
* Caldaia ibrida a condensazione (gas-pompa di calore).
* Pannello solare per acqua calda sanitaria.
* Serbatoio d’acqua da 3.000 litri.
* Colonnina per ricarica veicoli elettrici.

Posizione
La villa, immersa nella natura ma con facile accesso alla città, consente di godere di un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con servizi e collegamenti raggiungibili in pochi minuti.


Dettagli Proprietà
  • Nazione: Italia
  • Regione: Lazio
  • Provincia: ROMA
  • Comune: Artena
  • Località: Artena
  • Mq: 143
  • N. Vani: 5
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 2
  • Tipologia: Ville e Case Indipendenti
  • Piano: terra- primo
  • Terrazzo (mq): 12
  • Giardino (mq): 1000
  • Ascensore: No
  • Piscina: No
  • Stato: Libero al Rogito
  • Accesso: Indipendente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto Auto: Posto auto scoperto
  • Vista Panoramica: Si

Classe Energetica
  • Classe Energetica: N.D.
  • Indice Prestazione Energetica: N.D.